Comment et quand renégocier son crédit immobilier ?

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Sachez renégocier votre crédit immobilier au bon moment !

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Plusieurs éléments sont donc à prendre en compte pour la renégociation de votre crédit immo en cours. Avant tout n’oubliez par que la révision du taux de votre crédit immo, qui pour vous est bénéfique, représente un « manque à gagner » pour votre banque. Dès lors, vérifiez bien qu’il existe un écart suffisant entre votre ancien et votre nouveau taux de crédit immo (au moins un point de différence). Pour motiver la banque à accepter votre nouveau taux, n’hésitez pas à lui proposer un autre « avantage » (ouverture d’un second compte courant ou souscription d’un compte épargne par exemple).

Notez également qu’’il existe certains frais de renégociation à la charge de l’emprunteur (indemnités de remboursement anticipé, frais de mainlevée, de garanties et de dossier). C’est pourquoi il est important de faire votre demande de renégociation de crédit immo au bon moment, c’est-à-dire à partir de la fin de la première année de remboursement et pour une durée de remboursement restante supérieure à 5 ans (le capital restant dû devant alors être supérieur à 50.000 euros).